十一黄金周,举国同庆。伴随着近年来国民经济条件的显著提高,越来越多的中国家庭选择假期出游的方式放松身心,据文旅部数据显示,今年国庆期间全国共接待国内游客7.82亿人次,同比增长7.81%;实现国内旅游收入6497.1亿元人民币,同比增长8.47%。随着旅游业的兴起,同时也带火了民宿。不同于传统酒店千篇一律的标准化装修民宿的设计更加的多样化、使用功能全,价格也贴合大众。民宿变成越来越多人出行的不二选择。

如此具有吸引力的市场,在短时间内被迅速挖掘,越来越多的宿主带着个性化民宿,如雨后春笋般地“开业大吉”。在多数局外人将经营民宿看做是一本万利时,业内人士的观察却给出犀利质疑,途家”在线累计房源已经超过65万套,但是线上日活却不到3成。透过这组数据,不难发现,民宿易“开”不易“活”。那么问题的关键又是出在了哪里,今天我们也为大家拆解其中缘由。

我们找到了一位经营5年的民宿主老袁(化名),对于这个问题,他有话语权。

老袁经过几年发展已经营多套民宿,他是这样说的:

“本想着开几间民宿,圆了自己的老板梦,还不至于太操劳,坐着收钱就好了。但往往理想很丰满,现实很骨干,实际上,跑流程,做接待,记账单,多民宿平台订单管理,买日耗甚至兼职清洁工都亲力亲为,把这辈子能干的活都干了”身兼数职不说,连自己的假期时光都没有了。

随着业务不断的扩展,紧靠自己难以承受如此高压的经营压力,为了自己能轻松些,老袁将民宿经营托管出去了,但由于对方不止管理自己一家民宿,很难做到尽心尽力,且一签至少一年起,同时还要交出不菲的抽成,自己仍然要在托管的同时在公众号、朋友圈等宣传,辛苦好几年一转眼自己又成了托管平台的打工者,而这种尴尬境地也暂未找到两全的解决方案。

其实在老袁的故事背后,是众多民宿主都苦不堪言的现状事实。在此背景下,“云掌柜”、“订单来了”等民宿管理系统面世,自此开始“老袁”这样的民宿主不再“一个人战斗”。

“有了民宿管理系统的帮助,着实轻松多了,但在实际使用过程中,其实还是有改进的空间的,比如加入更多平台的支持。如果可以的话,能免费当然最好啦!~”老袁看似朴实的愿望,实则指出了众多民宿管理系统的努力方向。殊不知,最近市面上,真的出现一款以免费托管为核心理念,同时支持“榛果民宿”、“途家”、“小猪短租”、“爱彼迎”等多平台的托管系统—【宿宝】。

民宿经营的新出路?

正如前文提到,对于所处蓝海市场的民宿产业来说,上游全国闲置房屋存量已达9000万套;下游却显现出部分精品连锁民宿供不应求,其余民宿无人问津。不难发现,根本症结在民宿业主端,更进一步来讲,是民宿主的经营不善。作为房屋共享的化身,如何驱动民宿业再进一步壮大,解决民宿后经营才是重中之重。带着这样的目标和品牌愿景,麦极智能所推出的免费托管平台—【宿宝】经过一轮又一轮与真实民宿从业者的沟通与探讨,深刻洞察民宿业主痛点,希望未来带领民宿主“淌出一条新出路”。

宿宝免费托管携“智”入局,民宿经营风口形成?

通过了解麦极【宿宝】通过技术与模式的创新,将系统、硬件、服务打通,形成了“从大数据分析自有民宿评估及分析、订单接收、订单管理,到入住、安全保护、离店清洁、消耗品管理及补给”等流程在内的完整生态链,实现了以电脑替代人脑的方案经营民宿,并将“人性化”的服务贯彻始终,这就是智能科技赋予【宿宝】的“超能托管力”。

并且,【宿宝】采用PMS+SaaS管理系统搭建订单集成管理的运行通路,融合民宿管理、营销、运营等多个功能模块。作为免费托管服务中代运营系统的核心组成部分,【宿宝】将分散式民宿库存经营过程中所需的房态管理、房单管理、住客信息管理等功能一站式集中,兼容各类复杂和高度灵活的入住场景,让类似老袁这样的民宿主管理效率大大提升。

在民宿需求高速增长的同时,如何能提升民宿主的经营能力,就需要更多诸如【宿宝】这样的新鲜血液从上下游多角度赋能,以此解决民宿行业在“疯狂生长”中出现的问题。能否空谷传声?值得市场与消费者的验证。共享房屋这片宝藏,如何被完美挖掘、绽放,谁更会成为新阶段领跑者!